건설 젠 토토에 대한 가장 큰 신화

작성자 : Laura Dugan '03

“저는 항상 우리가 일하는 사람들에게 우리가 어떤 사업을하고 있는지 묻습니다.”라고 건설 관리자 인 Michael Wilber는 말합니다. "그들은 판금 사업이나 전기 사업 또는 건설 사업을 말합니다. 나는 아니요, 우리는 움직이는 사업에 있다고 말합니다. 우리가하는 일을 마칠 때마다 누군가가 움직이고 있습니다." 

Wilber는 30 년이 넘는 건설 젠 토토 경험을 가지고 있습니다. 수년에 걸쳐, 그는 단일 주택 리노베이션에서 대도시의 백만 평방 피트의 고층 건물에 이르기까지 자신이 겪고있는 종합적인 신화 목록을 수집했습니다. 그의 독특한 관점은 외부에서 분명하지 않을 수있는 건설 및 프로젝트 젠 토토 분야에 대한 통찰력을 제공합니다.

신화 : 작업은 최종 제품 만 포함됩니다.

건설 프로젝트 또는 대규모 인프라 점검 여부에 관계없이 작업은 최종 제품 자체 이상의 것을 포함합니다. 큰 프로젝트를 젠 토토하려면 많은 요소, 일부는 제어 할 수있는 요인과 할 수없는 요인이 포함됩니다. 당신은 전 세계적으로 생각해야합니다. 

예를 들어, 시내 중간에 30 층 고층 건물을 짓는 경우 물류는 놀랍습니다. “날씨, 지리, 계약 및 소유자의 기대를 포함하여 많은 품목을 고려해야합니다.”건물을 짓는 것은 쉬운 부분입니다. 프로젝트를 완료하기 위해 앞으로 나아갈 수있는 위치에 모든 것을 얻는 것은 어려운 일입니다.” 

신화 : 일정을 따르면 최상의 결과가 나옵니다.

일정은 매우 중요하며 프로젝트를 목표로 유지하는 데 도움이 될 수 있지만 프로젝트의 유일한 드라이버가 될 수는 없습니다.

프로젝트는 조건에 따라 진행되며 최상의 결과를 얻을 수있는 조건을 관리하고 있습니다. "라고 Wilber는 말합니다. 조건을 관리하기 위해 Wilber는 강력한 감독 및 서비스에 중점을 둡니다. Wilber는“변화하는 상황에 적응할 수 있도록 재료, 환경, 인프라 및 노동력에 대한 교육과 이해가 필요합니다.

신화 : 직업은 사람들이 아닌 건물에 관한 것입니다.

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Wilber는 당면한 작업을 완료하는 것 외에도 사람들의 기대를 다루고 있다는 사실을 깨닫지 못하는 많은 프로젝트 젠 토토자가 있다고 경고합니다. 계획하는 동안 방정식에서 사람들을 제거하면 프로젝트가 목표를 달성하지 못할 것입니다.

당신은 층당 탑승자 수를 극대화하고 디자인 문서를 통합 한 다음 고객이 서있는 책상이 있어야한다고 결정할 때 모든 것을 다시 만들어야 할 수 있도록 사무실 공간을 설계 할 수 있습니다. 

다시 말해서, 윌버는“마른 벽상은 어떻게 매달린 지 신경 쓰지 않고 페인트가 어떤 색이든 상관하지 않지만 누군가가 보장합니다.”라고 말합니다. 

신화 : 완료되면 끝났습니다.

이 신화는 프로젝트 젠 토토 프로세스의 두 단계에 적용됩니다 - 진행중인 작업 및 완료.

Wilber는 당신이 가정에 의존 할 수 없다고 말합니다. "모든 사람은 품질의 의미와 '완료'가 무엇을 의미하는지에 대해 동일한 이해를 가지고 있습니다. 아이템이 '완료'또는 '완료된'경우 비즈니스에 문제가 있습니다." 그의 일반적인 규칙은, 당신이 그것을 확인하지 않았다면, 그것은 끝나지 않았다는 것입니다. "무언가가 마무리되는 것처럼 보인다고 말하는 것은 작업이 실제로 완료되었음을 확인하는 것과 같은 것이 아닙니다." 

일단 작업이 완료되어 새로운 거주자 또는 젠 토토자에게 넘겨지면 작업은 여전히 ​​완료되지 않습니다. 

“잠재적 결함, 새로운 보안 문제, 젠 토토 변경 - 직무가 완료된 후 오랫동안 정보가 필요할 수 있습니다. 구조 젠 토토 팀에서 정보가 필요할 수 있습니다. 이것이 작업이 진행되는 동안 모든 것을 추적하는 것이 중요합니다.”.

신화 : 건설/프로젝트 젠 토토자는 모든 것을 알아야합니다.

Wilber는 단순히 말합니다. "자신을 책임지고 책임을지는 사람들과 자신을 둘러싸는 것이 중요합니다." 

건설 및 프로젝트 감독은 강력한 프로젝트 젠 토토자가 성공 해야하는 복잡한 프로세스입니다. Wilber는“프로젝트 젠 토토자는 관련된 모든 단체의 균형을 맞추기위한 풀 크럼입니다. 따라서 기대를 충족 시키거나 초과하는 프로젝트를 끝낼 수 있습니다.

Capitol의 학위 프로그램에 대해 자세히 알아 보려면건설 젠 토토 및 중요한 인프라, enthissions@captchu.edu로 문의하십시오.